Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku

Michał Brancewicz

20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat)

Opinie (313)

Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik.

Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.

Wystawione na sprzedaż w 2015 roku przez spółkę Orange kamienice przy ul. Długiej 23-26 znalazły nowego właściciela (użytkownika wieczystego do 2089 roku) na początku 2019 roku. W międzyczasie ich cena wywoławcza została obniżona o 22 mln zł.

Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).

Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.

- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście

Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.

Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.

Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.

- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.

Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście

Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.

Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?

- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.

- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-26 23:13

Tom

Teraz Korona jest, mam wątpliwości czy zapełnią się w 30%.

3 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Teraz Korona jest, mam wątpliwości czy zapełnią się w 30%.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-03-20 02:39

Akademiki są fajne

Ja wytrzymałem w państwowym akademiku tylko jeden semestr. Miałem dość imprez, śmiecenia studentów, brudnej kuchni i łazienki, hałasów. Miałem wielkie problemy z nauką i cudem zaliczyłem pierwszy rok. Na szczęście przypadkiem natrafiłem na ulotkę opisującą prywatny akademik BaseCamp: basecampstudent.com/pl/lokalizacje/polska/lodz/. Na drugi semestr się tam przeniosłem i jestem bardzo zadowolona. W akademiku jest naprawdę wysoki standard.

Michasia
4 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ja wytrzymałem w państwowym akademiku tylko jeden semestr. Miałem dość imprez, śmiecenia studentów, brudnej kuchni i łazienki, hałasów. Miałem wielkie problemy z nauką i cudem zaliczyłem pierwszy rok. Na szczęście przypadkiem natrafiłem na ulotkę opisującą prywatny akademik BaseCamp: basecampstudent.com/pl/lokalizacje/polska/lodz/. Na drugi semestr się tam przeniosłem i jestem bardzo zadowolona. W akademiku jest naprawdę wysoki standard.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-20 07:05

(6)

Aż dziwne, że to się spina biznesowo. Z jednej strony tzw. biedny student a z drugiej tak prestiżowa lokalizacja.
Widzę drugie dno w najmie krótkoterminowym w sezonie letnim :D

4 lata
- 324 2
Twoja opinia

Zmień treść

Aż dziwne, że to się spina biznesowo. Z jednej strony tzw. biedny student a z drugiej tak prestiżowa lokalizacja. Widzę drugie dno w najmie krótkoterminowym w sezonie letnim :D
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-01-23 23:52
  
  A dlaczego ma się nie spiąć. 266 x 1000 za pokój lub 407 x 600 za łóżko. To już Ci daje 3 mln rocznie. 20/25 lat (bo są jeszcze podatki) i nieruchomość się zwróci. Takie firmy nie myślą krótkoterminowo. Mając taką kwotę lepiej inwestować ją w nieruchomość, która da Ci 5% zysku rocznie niż trzymać to na lokacie na 1%, gdzie nie pokryje to nawet kosztów inflacji. A tak masz 5% i gdzieś masz inflację, bo cena nieruchomości w tym miejscu na pewno nie spadnie.
  To jest centrum miasta, więc za pokój mogą żądać dużo więcej niż założone 1000 zł. Tylko kosztuje pokój w mieszkaniu 4 pokojowym dla studentów i to wcale nie w dobrej lokalizacji.
  
  Mak
  4 lata
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A dlaczego ma się nie spiąć. 266 x 1000 za pokój lub 407 x 600 za łóżko. To już Ci daje 3 mln rocznie. 20/25 lat (bo są jeszcze podatki) i nieruchomość się zwróci. Takie firmy nie myślą krótkoterminowo. Mając taką kwotę lepiej inwestować ją w nieruchomość, która da Ci 5% zysku rocznie niż trzymać to na lokacie na 1%, gdzie nie pokryje to nawet kosztów inflacji. A tak masz 5% i gdzieś masz inflację, bo cena nieruchomości w tym miejscu na pewno nie spadnie. To jest centrum miasta, więc za pokój mogą żądać dużo więcej niż założone 1000 zł. Tylko kosztuje pokój w mieszkaniu 4 pokojowym dla studentów i to wcale nie w dobrej lokalizacji.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-01-20 07:10
  
  (2)
  
  A mi się wydaje, ze nagle jakimś cudem przez caly rok będzie tam wynajem krótkoterminowy, a władze Gdańska bezradnie rozloza ręce..
  
  4 lata
  - 57 5
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  A mi się wydaje, ze nagle jakimś cudem przez caly rok będzie tam wynajem krótkoterminowy, a władze Gdańska bezradnie rozloza ręce..
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2020-01-20 08:32
    
    a gdzie jest napisane że musi tam być akademik a nie hotel albo hostel?
    
    4 lata
    
    5 7
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    a gdzie jest napisane że musi tam być akademik a nie hotel albo hostel?
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2020-01-20 08:06
    
    Może raczej
    
    nadstawią kieszenie ?
    
    4 lata
    
    15 3
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    nadstawią kieszenie ?
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-01-20 07:25
  
  Pralnia?
  
  4 lata
  - 7 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-01-20 07:08
  
  Buba
  
  Bardzo dobry trop. Bo tak właśnie będzie.
  
  Marek
  4 lata
  - 40 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Bardzo dobry trop. Bo tak właśnie będzie.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-20 07:13

To już prawie 5 lat od zamknięcia DS2 UG Chemikusa przy ul. Do Studzienki, (9)

ale brzęk butelek i zawodzenie studentów słychać w całej okolicy do tej pory. Legenda nie umiera nigdy!

Chemikus - Pamiętamy
4 lata
- 144 5
Twoja opinia

Zmień treść

ale brzęk butelek i zawodzenie studentów słychać w całej okolicy do tej pory. Legenda nie umiera nigdy!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-01-23 11:02
  
  pamiętam , mieszkałem tam na 1 roku, czad :-)
  
  mac73x
  4 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  pamiętam , mieszkałem tam na 1 roku, czad :-)
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-01-20 17:11
  
  Dwójka to było kombo, szkoła życia.
  
  Mieszkańcy, portierzy, panie sprzątające, konserwator. No i pan Henio spod akademika :)
  
  Mała
  4 lata
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Mieszkańcy, portierzy, panie sprzątające, konserwator. No i pan Henio spod akademika :)
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-01-20 08:08
  
  (6)
  
  Ooo tak!!! Pizza z PRLu za dychę, dyskoteki w Autsajderze no i mega ludzie, pogadanki, posiadówki i imprezy w akademcu, ech...
  
  Marek
  4 lata
  - 11 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ooo tak!!! Pizza z PRLu za dychę, dyskoteki w Autsajderze no i mega ludzie, pogadanki, posiadówki i imprezy w akademcu, ech...
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2020-01-20 14:34
    
    o tak tak :) i winko w parku obok
    
    4 lata
    
    0 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    o tak tak :) i winko w parku obok
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2020-01-20 08:46
    
    (4)
    
    i tyle zostało wam z tych studiów
    wspomnienia imprez i picia
    wiedzy zero
    
    4 lata
    
    23 6
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    i tyle zostało wam z tych studiów wspomnienia imprez i picia wiedzy zero
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2020-01-20 09:48
      
      (1)
      
      Zero to masz pojęcia o życiu tam, bo to nie były tylko imprezy, ale równie często bardzo ciekawe rozmowy do rana, wypady na imprezy kulturalne, projekty. Zresztą w tym akademiku mieszkało sporo dzisiejszych doktorów, profesorów itd. To że wóda lała się litrami, a budynek trzeszczał w posadach nie oznacza, że życie intelektualne było na poziomie ameby. Ale co ty możesz o tym wiedzieć, zawistny człowieku, hehe. Tylko zazdrość i ignoranckie komentarze ci pozostały w twoim nudnym życiu :P
      
      :)
      4 lata
      
      22 5
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      Zero to masz pojęcia o życiu tam, bo to nie były tylko imprezy, ale równie często bardzo ciekawe rozmowy do rana, wypady na imprezy kulturalne, projekty. Zresztą w tym akademiku mieszkało sporo dzisiejszych doktorów, profesorów itd. To że wóda lała się litrami, a budynek trzeszczał w posadach nie oznacza, że życie intelektualne było na poziomie ameby. Ale co ty możesz o tym wiedzieć, zawistny człowieku, hehe. Tylko zazdrość i ignoranckie komentarze ci pozostały w twoim nudnym życiu :P
      Regulamin dodawania opinii
      - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
        
        2020-01-20 12:15
        
        Nigdy tam nie mieszkałem, ale kilka razy pomieszkiwałem ;) Na imprezach się bywało. Piękne czasy, a i tak zupełnie nie zgłupiałem od tego.
        
        OMC Prof.
        4 lata
        
        5 2
        
        Twoja opinia
        
        Zmień treść
        
        Nigdy tam nie mieszkałem, ale kilka razy pomieszkiwałem ;) Na imprezach się bywało. Piękne czasy, a i tak zupełnie nie zgłupiałem od tego.
        Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2020-01-20 10:18
      
      Koleś samozaoranie lvl expert, czyli w d... był g... widział, ale komentarz zostawić musi.
      
      Typowa polska zawistna cebula. Mniejsza o to. Wracając do tematu, to dodałbym jeszcze grille/ogniska na górze wisielców, spotkania na ślimaku i nad stawami za dworkiem (obecnie przedszkole). Aż się łezka w oku kręci.
      
      Pepper
      4 lata
      
      7 4
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      Typowa polska zawistna cebula. Mniejsza o to. Wracając do tematu, to dodałbym jeszcze grille/ogniska na górze wisielców, spotkania na ślimaku i nad stawami za dworkiem (obecnie przedszkole). Aż się łezka w oku kręci.
      Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2020-01-20 09:54
      
      Zawistnik
      
      Młodość spędził na zarabianiu i sądzi, że to czyni go lepszym. Nie, to jedynie sprawia, że teraz więcej zarabia, a jednocześnie, najpewniej, jest ograniczonym kmiotem, który jedyne co "czyta". to pisany przez siebie kod lub sprawozdania finansowe. No może jeszcze Sapkowskiego, żeby się szefowi podlizać.
      
      Mariola z Kartuz
      4 lata
      
      9 4
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      Młodość spędził na zarabianiu i sądzi, że to czyni go lepszym. Nie, to jedynie sprawia, że teraz więcej zarabia, a jednocześnie, najpewniej, jest ograniczonym kmiotem, który jedyne co "czyta". to pisany przez siebie kod lub sprawozdania finansowe. No może jeszcze Sapkowskiego, żeby się szefowi podlizać.
      Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-23 09:26

To ciekawe towarzystwo jest

https://youtu.be/PwWxFJgrcGI , towarzystwo niezwykle uczciwe. Ludzie kryształowi będzie z tego jeszcze afera.

Janek
4 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

[URL]https://youtu.be/PwWxFJgrcGI[/URL] , towarzystwo niezwykle uczciwe. Ludzie kryształowi będzie z tego jeszcze afera.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-22 10:48

Biznes Banasia pączkuje

Grande Bordello

4 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Grande Bordello
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-22 10:47

Akademik dla studentów AirBnB i booking

To ściema by ominąć jakieś zakazy lub dostać dotację - dla studenta to nie jest atrakcyjna lokalizacja, dla turystów - jak najbardziej. Bo jak wiadomo Gdańsk nie jest dla mieszkańców tylko dla deweloperów i ich turystów.

4 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

To ściema by ominąć jakieś zakazy lub dostać dotację - dla studenta to nie jest atrakcyjna lokalizacja, dla turystów - jak najbardziej. Bo jak wiadomo Gdańsk nie jest dla mieszkańców tylko dla deweloperów i ich turystów.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-22 09:41

mieszkańcy wybrali ...

wybierali ,wybrali i będą wybierać tych , którzy mają władać miastem - więc władają Wasi włodarze
a " Ci inni " to zieją mową nienawiści a próby ścigania" nieprawidłowości" są politycznie umocowane wg. tych wodzicieli miasta....
" nieprawidłowości" to określenie rodem z przedszkola w dorosłym życiu używa się innych określeń rodem z Kodeksu karnego ale przecież jest stop hejt! stop mowie nienawiści itp. brednie

laufer
4 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

wybierali ,wybrali i będą wybierać tych , którzy mają władać miastem - więc władają Wasi włodarze a " Ci inni " to zieją mową nienawiści a próby ścigania" nieprawidłowości" są politycznie umocowane wg. tych wodzicieli miasta.... " nieprawidłowości" to określenie rodem z przedszkola w dorosłym życiu używa się innych określeń rodem z Kodeksu karnego ale przecież jest stop hejt! stop mowie nienawiści itp. brednie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-22 02:55

Czyli będzie burdel

Czekam z niecierpliwością.

4 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czekam z niecierpliwością.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-21 22:49

szok co w tym miescie bolców sie wyczynia

4 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii