Niszczejący budynek dawnego klubu Maxim w Gdyni, przy ul. Orłowskiej, rozgrzewa wyobraźnię inwestorów i architektów. Na Sopockiej Akademii Nauk Stosowanych obroniona została praca dyplomowa będąca propozycją przyszłej zabudowy w tym miejscu. Marzena Aleksandorowicz, jej autorka, proponuje, by zabudowa swoją formą nawiązywała do pobliskiego klifu. To też miałaby być nazwa nowego hotelu, który mógłby tu powstać.
wielofunkcyjny kompleks - może hotel i mieszkania, ale też przestrzenie ogólnodostępne13%
teren rekreacyjny22%
mam inny pomysł5%
W skrócie: po kilku próbach sprzedaży przez miasto atrakcyjnie położonych działek z ruiną Maxima został zmieniony miejscowy plan zagospodarowania.
Sprzedaż terenu nadal nie jest możliwa, ponieważ w księgach wieczystych wpisany został zakaz zbywania lub obciążania tej nieruchomości związany z roszczeniami dotyczącymi tzw. prawa pierwszeństwa nabycia działki zgłoszonymi przez spadkobierców majątku w sąsiednich Kolibkach. Postępowanie w tej sprawie trwa.
Nawiązania do kształtu orłowskiego klifu i gdyńskiego modernizmu
W oczekiwaniu na realne zmiany grunt o takim potencjale inwestycyjnym wciąż rozbudza wyobraźnię architektów, także tych, którzy dopiero bronią swoje prace dyplomowe. Kolejną koncepcję zabudowy działek przy Orłowskiej w ramach pracy dyplomowej na Sopockiej Akademii Nauk Stosowanych obroniła Marzena Aleksandrowicz. Tym razem koncepcja bardziej nawiązuje do lokalizacji niż historii miejsca.
Tematem pracy inżynierskiej jest budynek hotelowy położony w Orłowie, gdzie znajduje się urwiste nabrzeże zwane Klifem Orłowskim. Wybór miejsca na wkomponowanie obiektu hotelowego nie był przypadkowy z uwagi na walory, jakie posiada nadmorska dzielnica słynąca niegdyś z domów kuracyjnych i pensjonatów odwiedzanych przez malarzy, pisarzy i artystów. Jednym z nich był słynny pisarz Stefan Żeromski.
Głównym założeniem zlokalizowania hotelu w tej malowniczej części miasta jest spokój, cisza i kontakt z naturą, które nieodzownie kojarzone są z urodą Orłowa. Oferta hotelowa będzie kierowana do kuracjuszy szukających ukojenia w kontakcie z naturą, z dala od zgiełku trójmiejskiego gwaru. Opracowanie obejmuje działki, na których znajdują się ruiny klubu Maxim oraz sąsiedni, wpisany do ewidencji zabytków, Czerwony Dwór.
- Inspiracją dla architektury projektowanej bryły stał się klif, który swą prostą forma zainspirował do stworzenia obiektu na kształt wielokąta. Natomiast nowoczesna architektura budynków willowych harmonijnie wpisuje się w klimatyczną atmosferę dzielnicy i ona również stała się inspiracją, aby projekt architektoniczny nawiązywał do wyjątkowego gdyńskiego modernizmu - tłumaczy założenia projektu Marzena Aleksandrowicz.
5
Standard na miarę nadmorskiej riwiery
Według autorki projektu realizacja hotelu o podwyższonym standardzie spełni wymagania, jakie stawia lokalizacja na nadmorskiej riwierze. Projektowany obiekt hotelowy miałby zapewnić potencjalnym gościom możliwość korzystania z pełnej gamy usług hotelarskich oferowanych na najwyższym poziomie oraz innowacyjne rozwiązania polegające na udoskonaleniu już istniejących lub wprowadzeniu nowych typów produktów.
- Ważnym aspektem społecznym w dziedzinie turystyki jest rozwój usług, promowanie środowiska oraz eksponowanie walorów przyrodniczych. Projekt budynku hotelowego będzie odpowiedzią na realizacje działań w zakresie zrównoważonego rozwoju w podjętych decyzjach dotyczących rozwiązań architektonicznych nawiązujących do ochrony środowiska naturalnego - podkreśla w opisie pracy autorka.
hoteli mamy aż nadto. Tam się prosi piętrowa kawiarnia z widokiem na morze plus ogródek w zieleni. Tawerna obok to jest nic kropla w morzu na potrzeby mieszkańców.
Gdynia nie ma totalnie żadnej porządnej kawiarni na uboczu zdala od zgiełku gdzie można spędzić normalnie i złapać oddech.
Bo to co Gdynia ma te kawiarenki pomieszczenia 3 m na 3 m na głównej ulicy i siedzi się na zydlu to nie są żadne kawiarnie. To mogą być miejsca do zjedzenia czegoś w biegu na Cito i nic więcej.
5 miesięcy
357
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 19:10
(1)
Super pomysł
Sam pewnie byłbyś tam raz na dwa lata i wydał 30 zł.
5 miesięcy
36
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 08:36
Panie młotkowy, pomyśl pan czasem przed, a nie po.
5 miesięcy
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 11:26
skoro dostrzegasz lukę na rynku to śmiało otwieraj 500 m2 kawiarnię 'na uboczu zdala od zgiełku'. Powodzenia !
5 miesięcy
46
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 11:30
(12)
Gdybym był właścicielem/inwestorem to wybudowałbym tam budynek z kawiarnią/restauracją w przyziemiu z panoramicznym oknem na morze lub tarasem. Na górnej kondygnacji kilka pokoi na wynajem dla turystów. No i nie byłby to żaden Klif tylko oczywiście Maxim :-) Turyści waliliby drzwiami i oknami.
u Maxima w Gdyni znów cię widział ktoś
5 miesięcy
954
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-20 02:19
Dlatego
Nie masz pieniedzy
5 miesięcy
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 13:15
ale nie jesteś i nie będziesz. ile tam kasy trzeba włożyć? i co? będziesz miał zwrot z włożonych środków? po jakim czasie?
5 miesięcy
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 10:08
Oczywiście że tak
Aga
5 miesięcy
11
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 09:16
Ten projekt wygląda
jak zwyczajna mieszkaniówka nic poza tym
5 miesięcy
71
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 15:36
(7)
Dlatego nie jesteś i nie będziesz.
To by na siebie nie zarobiło, biorąc pod uwagę wielkość wkładu.
5 miesięcy
313
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 17:36
(6)
Hotelu/pensjonatu nie buduje się na 2 sezony tylko na dłuższy okres. Działka jest chyba w najlepszej miejscówce w Trójmieście, dodatkowo 'darmowy' marketing w postaci rozpoznawalności nazwy unieśmiertelnionej w piosence i wielu filmach. No ale ty masz łeb do interesów i pewnie wolał byś zainwestować we franczyzę Żabki...
5 miesięcy
152
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 13:15
kilka pokoi w cenie 5000 za dobę no i zapiekanki w restauracji za 200 zł. może szybko się zwróci
a i oczywiście na kuchni praktykantów ze szkoły gastronomicznej
5 miesięcy
11
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 18:56
(4)
Umiesz czytać? Czy jak zwykle po kilku małpkach jak to rasowy biznesmen, zalegający na 40 letniej kanapie u mamy w falowcu...
Mowa była o restauracji/kawiarni i kilku pokojach dla gości
Idź lepiej na automaty albo porób zakłady.
Pewnie wygrasz miliony
5 miesięcy
17
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 10:44
zawsze tylko trzy malpki
orto
5 miesięcy
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 19:50
(2)
Pokoje da gości to też rodzaj usługi hotelowej no ale skąd to możesz wiedzieć skoro twoje ostatnie wakacje spędziłeś na koloniach pod Zawierciem 4 lata temu.
u Maxima w Gdyni znów cię widział ktoś
5 miesięcy
42
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 20:32
(1)
W porównaniu do ciebie to i tak nieźle.
Bo sam za pobyt zapłaciłem...a nie z renty matki.
I jaki zysk te kilka pokojów wygeneruje?
Ile ty byś zapłacił? Z kieszonkowego od mamy ?
200 zł doba?
5 miesięcy
07
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 21:14
za kolonie to chyba zapłaciła mama z 500+. Nie pisz juz więcej bo się ośmieszasz, wyjedź kiedyś z rodzicami na wakacje albo wejdż na booking com i popatrz sobie na różne oferty apartamentów w górach albo na Mazurach.
5 miesięcy
34
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 10:54
Takie piękne miejsce (4)
Orłowo powinno być nakierunkowane na miejsce ogólnodostępne np knajpka/ kawiarnia coś na kształt tych przy plazy miejskiej - gdzie latem można usiąść na zewnątrz i patrzeć na piękny widok morza i zieleni i cieszyć się względnie cichą okolicą(daleko od głównej ulicy) a w miesiące chłodniejsze moc przyjść rodzinnie na kawę ciastko jakiś posiłek lub z
Orłowo powinno być nakierunkowane na miejsce ogólnodostępne np knajpka/ kawiarnia coś na kształt tych przy plazy miejskiej - gdzie latem można usiąść na zewnątrz i patrzeć na piękny widok morza i zieleni i cieszyć się względnie cichą okolicą(daleko od głównej ulicy) a w miesiące chłodniejsze moc przyjść rodzinnie na kawę ciastko jakiś posiłek lub z przyjaciółmi usiąść na plotki przy kawce a potem skorzystać z możliwości spaceru np na molo. Orłowo może stać się drugim Sopotem pod względem mola i przestrzeni wokół, warto z skorzystać z tego potencjału!!!
PaniKawka
5 miesięcy
734
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 13:16
to zbuduj i zarabiaj na kawce na wynos
5 miesięcy
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 09:51
Projekt
Uprzednio zaprezentowany na tym portalu autorstwa Pana Macieja Witwickiego był bardziej kreatywny i ciekawy niż to
5 miesięcy
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-19 09:19
Ten budynek z projektu
Przypomina jakby "zatokę sztuki" ....?totalnie nie w moim guście:(
5 miesięcy
60
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-11-18 13:03
No tak, ale nikt nie wyciągnie siana z kawiarni bo wpompowaniu tam ciężkich milionów. To niestety musi być hotel.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy