- 1 Rakieta Elona Muska nad Trójmiastem (116 opinii)
- 2 Matura 2024 z polskiego. Czego się spodziewać? (24 opinie)
- 3 Matura 2024: Co będzie na egzaminie z angielskiego? (12 opinii)
- 4 Matura 2024 z matematyki. Zadania, arkusze - jak zdać? (17 opinii)
- 5 Egzamin z matematyki nie dla wszystkich? (173 opinie)
- 6 Studia na prywatnej uczelni. Nowe kierunki w rekrutacji 2024 (23 opinie)
Tereny wokół AWFiS zmieniają właściciela
AWFiS znalazło nabywców działek, które chciało sprzedać. Jedną z nich kupił trójmiejski deweloper mieszkaniowy - firma BMC. Jeśli ostatecznie dojdzie do podpisania aktu notarialnego, to na ewentualną inwestycję i tak trzeba będzie poczekać, bo w trakcie zmiany jest plan miejscowy. Sprzedaż nieruchomości ostatecznie zażegnuje finansowe kłopoty uczelni.
Nowy plan do dzisiaj nie został jednak uchwalony. W maju 2016 roku Rada Miasta zmieniła treść uchwały o przystąpieniu do planu - z terenu objętego nowym planem wykluczone zostały budynki przy al. Grunwaldzkiej , które chronić chciał konserwator.
- Projekt jest w tej chwili na etapie uzgodnień z konserwatorem. Trudno powiedzieć, kiedy zostanie on wyłożony do publicznego wglądu - informuje Tomasz Sojak z Biura Rozwoju Gdańska, który nadzoruje powstawanie projektu.
Część działek jest już w rękach deweloperów
Do 26 maja nabywcy zainteresowani zakupem działki naprzeciwko byłej szkoły sportowej (w tej chwili jest tam jeden z wydziałów uczelni i rektorat) mogli składać swoje oferty. Negocjacje właśnie się zakończyły, jeśli dalsza procedura potoczy się bez przeszkód, właścicielem działki o powierzchni 9 106 m kw. stanie się trójmiejska firma BMC. Cena wywoławcza wynosiła 18,5 mln złotych. Strony transakcji nie chcą póki co zdradzić, jaka kwota została ostatecznie wynegocjowana.
- Trwają w tej chwili przygotowania do podpisania umowy przedwstępnej, po jej zawarciu Uczelnia musi uzyskać zgodę Prokuratorii Generalnej na sprzedaż działki i dopiero po otrzymaniu zgody transakcja będzie finalizowana - mówi Martyna Musiał, wiceprezes zarządu BMC. - Za wcześnie jeszcze, by mówić o naszych planach co do tego gruntu, gdyż plan zagospodarowania jest w trakcie uchwalania i dopiero, gdy będzie wiadomo, jakie funkcje są w nim przewidziane, podejmiemy decyzję co do przyszłej inwestycji.
- W koncepcji nowego planu działka ta przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, ale dopóki plan nie zostanie uzgodniony, a potem uchwalony, wszystko może się zmienić - mówi Tomasz Sojak.
BMC z utrzymania funkcji przewidywanej w koncepcji nowego planu zapewne by się ucieszyło, bo specjalizuje się w realizacji budynków mieszkalnych. W tej chwili na działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek domu asystenta oraz trzykondygnacyjny budynek hotelu - Ośrodka Przygotowań Olimpijskich (OPO).
Jeszcze jedną działkę udało się w ubiegłym roku AWFiS-owi sprzedać obok budowanego przez Inpro osiedla Harmonia Oliwska. Działkę (7 650 m kw.) w trzecim przetargu nieograniczonym nabyła spółka Projekt Oliwa. Wspólnikami w tej spółce jest troje gdyńskich przedsiębiorców, w tym prezes spółki BMC. Cena wywoławcza w przetargu wynosiła 8 mln złotych.
Z tą nieruchomością sąsiaduje działka, którą w 2014 roku nabyła w przetargu spółka Energy Invest Holding. Zapłaciła ona za ten teren 6 mln 150 tys. zł. Wspólnikiem tej firmy (obecnie w likwidacji) był Marcin Dubieniecki. W grudniu 2016 roku działka została sprzedana warszawskiej spółce MK8 Trforium 3. Niecały miesiąc później - 10 stycznia 2017 - kupiła go gdyńska spółka Forum Estate. Forum Estate pośrednio powiązane jest z nabywcami sąsiedniej działki (Projekt Oliwa).
W koncepcji powstającego w Biurze Rozwoju Gdańska nowego planu miejscowego obie działki przeznaczone będą pod zabudowę mieszkaniowo- usługową.
Inne działki na sprzedaż
W 2015 roku AWFiS wielokrotnie próbował sprzedać zespół dworsko-parkowy Ludolfino W księdze wieczystej nieruchomości wpisana jest hipoteka umowna łączna do kwoty 7,5 mln złotych oraz hipoteka przymusowa na rzecz ZUS w wysokości ponad 177 tys. zł. Wtedy nabywca się nie znalazł. Teraz sytuacja uległa zmianie.
- Podpisaliśmy umowę przedwstępną na sprzedaż tej nieruchomości. Nie możemy jeszcze powiedzieć, kto jest nabywcą, ale będzie to firma, która będzie prowadziła działalność kompatybilną z tym, czym zajmuje się AWFiS - mówi Olgierd Bojke, kanclerz uczelni.
Biblioteka, która działa w tym obiekcie zostanie docelowo przeniesiona do zupełnie nowego budynku, którego budowa jest planowana.
W tym momencie AWFiS nie planuje sprzedaży kolejnych działek.
Transakcje lekiem na finansowe kłopoty uczelni
O kłopotach finansowych AWFiS głośno było zwłaszcza w latach 2010 i 2011, kiedy stanowisko rektora stracił prof. Tadeusz Huciński. Nowe władze uczelni przyjęły strategię naprawczą, która przewidywała m.in. sprzedaż części działek należących do AWFiS, po to, by zyskać fundusze na pokrycie długów, a przede wszystkim na dalszy rozwój uczelni. W wyjściu z kryzysowej sytuacji uczelnię wspierało miasto, które udzielało jej krótkoterminowych pożyczek. Część z nich została umorzona. Pieniądze te jednak zainwestowane zostały w budowę hali im. Leszka Blanika, która do użytkowania ma być ostatecznie oddana w marcu 2018 roku.
- W tej chwili całkowite zadłużenie uczelni wynosi około 11 milionów złotych. Przy czym chciałbym zauważyć, że będąc w kryzysie AWFiS dążył do pełnej modernizacji swoich obiektów i zrealizował inwestycje na około 50 milionów złotych. To były remonty wszystkich podziemnych instalacji, termomodernizacje szesnastu budynków, remont budynku szkoły, który dzierżawimy od miasta, stworzenie nowoczesnych laboratoriów, rozbudowa Narodowego Centrum Żeglarstwa i tocząca się obecnie budowa hali - mówi Olgierd Bojke. - Sprzedaż nieruchomości ostatecznie rozwiązuje problem zadłużenia uczelni.
Miejsca
Kluby sportowe
Opinie (144) ponad 10 zablokowanych
-
2017-06-12 07:32
Co ma Frasyniuk do terenów AWF?
Kupuje?- 5 3
-
2017-06-12 07:47
propozycja (1)
Powiększyć park oliwski
- 19 3
-
2017-06-12 07:57
zobacz najpierw, gdzie jest ten teren.... i jakie ma wymiary...
- 2 4
-
2017-06-12 08:21
Sport&Show&Biznes
W grobie się przewracają architekt Zaleski i dyrektor Michowski twórcy TWF i pięknej wizji lokalizacji.Wkomponowali w dziewiczy teren na granicy Oliwy i Sopotu nowoczesny kompleks sportowo-dydaktyczno-hotelowy.A dziś zamiast przywracać blask to wyprzedaje się pod komercję.Szkoda Polski !
- 42 0
-
2017-06-12 08:25
Oligarchowie z BMC
Działkę nabyła BMC. Jeszcze jedną działkę udało się sprzedać spółce Projekt Oliwa gdzie wspólnikiem jest prezes BMC a trzecią działkę od Marcina Dubienieckiego kupiła sp-ka Forum Estate pośrednio powiązana z nabywcami Forum Oliwa gdzie współnikiem jest prezes BMC.
Powstaje nowe Amber Gold? ABW, CBŚ, CBA, do roboty!- 32 3
-
2017-06-12 08:56
Zaiste perfumeria
- 4 1
-
2017-06-12 09:02
Przecież to jest dworek
nas wszystkich!!! Nachapać się, zadłużyć, potem wyprzedać majætek publiczny, platforma "obywatelska" w akcji, szlag by ich trafił, najgorsze, że lemingi znowu będą głosować na tych złodziei.
- 29 2
-
2017-06-12 09:06
Gosc
AWFiS nie sprzedaje gruntów i nie wystawia przetargów jak nie maja nabywców to jest wszystko ustawiane jesteśmy ciekawi kiedy nimi zajmą sie odpowiednie władze bo przy takim długu władze powinni być odwolani
- 26 1
-
2017-06-12 09:09
Ja
Przekręty przekręty nic nie robią tak sobie ten grunt tez sprzedają znajomym ciekawe ile pod stołem dostaną
- 12 4
-
2017-06-12 09:12
To ja
Rektor i Kanclerz od kilku lat doprowadzają uczelnie do zbankrutowania to jest straszne
- 20 2
-
2017-06-12 09:17
Zadajcie sobie pytania dlaczego AWF miał te tereny zadarmo.?Nie poto by je potem sprzedawac za grosze deweloperom! (3)
Tereny miał po to by sie rozwijać .Były plany by w przyszłości rozwijać tereny do przygotowań dyscyplin sportowych! Zamiast rozbudowywać się to sie wyprzedają!! A betonowe klocki dla deweloperów zajmujące tereny AWF to skandal!!
- 53 2
-
2017-06-12 10:32
(1)
Aby zrobić porządny remont dworku Ludolfino, który jest zabytkiem, potrzeba wielu milionów złotych, a obiektów sportowych z niego się i tak nie zrobi. Potem taki jak ty by pierwszy krzyczał, że zmarnowano pieniadze niezgodnie z przeznaczeniem...
- 1 10
-
2017-06-12 12:31
Bzdury piszesz w du.... byłeś i gow...... wiedziałeś
..- 3 1
-
2017-06-12 12:40
Nie sądzę, że sprzedają za grosze.
Myślę, że sprzedają po normalnej rynkowej cenie. Problem w tym, że w ogóle sprzedają bo nie mają na nie pomysłu i nie umieją na nich zarabiać. Jak każdy, mają duże koszty, ale wyprzedawać majątek, który mógłby stanowić źródło dochodu gdyby zajął się tym ktoś z kompetencjami . Sprzedać to najprostrze ale krótkotrwałe rozwiązanie przy łatwości wydawania kasy jaką cechuje władze uczelni. Zobaczcie proszę na podobne artykuły o AWFiS na trójmieście.pl . Od 2014 ciągle coś sprzedają. Czyli nikt wniosków nie wyciągnął
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.